Kontrakt for korttidsleie i Steenstrupsgt. 1, Grünerløkka, 0554 Oslo
Kontrakten er inngått mellom:
RSV Eiendom ANS, Hasselveien 18, 1344 Haslum,
tlf. 90205245, fax: 67122540
E-post: utleie@rsveiendom.no
Navn:
Personnummer:
Adresse:
Tlf: Mobiltlf. E-post:
Firma:
Skal leie rom i perioden fra [xx.xx.xxxx] til [xx.xx.xxxx].
1.
Gjesten leier et røkfritt rom i Steenstrupsgt. 1. som beskrevet på
www.rsveiendom.no. nettside.
RSV Eiendom ANS har ingen rom der røyking er tillatt.
2.
Gjesten betaler i forhold til antall dager han bor. Gjesten kan ikke leie rommet
mindre enn 3 dager.
Betalingen skjer på forskudd til kontonummer 9041.22.74201. Kvittering for
innbetalt leie og
underskrevet leieavtale må vises frem før utlevering av nøkler.
3.
Avtalt leieperiode kan forlenges etter avtale, dersom ledige rom er
tilgjengelige. Priser ved forlenget
avtale er angitt i prisoversikten under kolonnen: dag.
4.
Ved leie ut over en måned, skjer forskuddsbetalingen månedsvis. Er betaling for
ny mnd ikke kommet
inn på RSV Eiendom ANS`konto, 3 dager før ny måned starter, aksepteres
fraflytting i måneden siste
dag kl. 12.00. og at RSV Eiendom ANS deretter stopper adgang til rommet. .
5.
Utlevering av nøkkel skjer ved at leietaker viser frem skriftlig
kvittering/dokumentasjon ved fremmøte
til Steenstrupsgate 1 etter avtale med utleier.
6.
Fremleie eller bortlån av rommet er ikke tillatt.
7.
Dersom gjesten begår vesentlig brudd på denne avtalen eller husordensreglene,
som er satt opp på
vår hjemmeside, kan RSV Eiendom ANS heve avtalen og gjesten plikter da å flytte
ut av rommet.
8.
Gjesten plikter å behandle rommet og fellesarealene med tilbørlig aktsomhet.
Skader eller mangler på
rom eller fellesareal skal meldes til RSV Eiendom ANS umiddelbart. Gjesten blir
ansvarlig for skader/mangler
på inventar og leilighet som gjesten selv eller andre som gjesten har gitt
adgang til Steenstrupsgt. 1.
Gjesten må også betale for enhver kostnad RSV pådrar seg i forbindelse med
opphør av leiekontrakten
grunnet Gjestens mislighold.
9.
Flytter Gjesten, av en hvilken som helst grunn, ut før leieforholdets avtalte
opphør, tilbakebetales
ikke forskuddsbetalt leie.
10.
Gjesten er kjent med at dette leieforholdet ikke reguleres av husleieloven, jf.
husleieloven § 1-1
fjerde ledd.
11.
Dersom Gjesten omfattes av en bedriftsavtale gjelder særlig vilkår for betaling.
12.
Jeg aksepterer at det ikke skal røkes på rommet eller i noen del av bygningen.
Jeg aksepterer at
leieforholdet da avsluttes umiddelbart.
13.
UNDERSKRIFT
Sted/Dato: _____________________________________
Underskrift
Utleier _____________________________________
NAVNENE GJENTATT MED BLOKKBOKSTAVER.
_____________________________________
Leier _____________________________________
NAVNENE GJENTATT MED BLOKKBOKSTAVER.
_____________________________________
HUSORDENSREGLER FOR BOLIG
Bilag til leiekontrakt av
__________________________________________
Ytre orden
1. Gårdsplass, portrom, trappeoppgang, trapperepos, korridorer, felles kjeller-
og
loftsrom må ikke opptas med gjenstander tilhørende leierne så som kasser, innbo,
sportsartikler, barnevogner o.l.Brannbalkonger må ikke brukes til oppbevaring av
gjenstander som hindrer passasje. Sykler og kjøretøyer skal settes på sted
anvist
av utleier.
2. Enhver forurensning av gårdsplassen, portrom og ovennevnte fellesrom er
forbudt.
Alt avfall skal legges i dertil bestemte beholdere. Ethvert søl omkring
søppelbeholdere
og søppelsjakten skal unngås.
3. Banking og lufting av tøy, møbler, tepper, sengetøy m.v. må kun foregå på
gårdsplass eller annen av utleier anvist plass.
4. Uten utleiers skriftlige samtykke er det forbudt å anbringe plakater og
oppslag av
enhver art på eiendommen, likeså å male vinduer og vegger og sette opp skilter,
antenner eller lignende.
5. Port og felles inngangsdør skal alltid holdes låst.
Fellesrom
6. Fellesrom som vaskerom, tørkerom eller tørkeloft benyttes av leierne
etter utleiers
nærmere bestemmelser. I den grad vasking av fellesrom som trapper og ganger skal
utføres av leier, skal dette skje etter vaktlister satt opp av utleier.
7. Tap av nøkler skal meldes til utleier
Indre orden
8. Spikring i vegger, dører og karmer er ikke tillatt. Oppheng på vegger må
gjøres med
tynne stifter.
9. Leier plikter å innhente utleiers tillatelse før vaskemaskin/oppvaskmaskin
installeres.
Tørking av tøy i leiligheten er forbudt.
10. Vinduene i oppgangen må ikke stå åpne om natten, eller i regn og blåst. Om
en
leier finner det nødvendig å sette opp et vindu i trapp eller korridor, plikter
han å
påse at det etter kort tid blir lukket.
Erstatningsansvar kan oppstå hvis skade inntreffer. Har leiligheten egen
balkong,
plikter leier å fjerne snø og is fra denne.
Hvis dette ikke utføres, kan leier bli ansvarlig for eventuell skade. Skal ved
lagres
i kjelleren, må vedstablene isoleres effektivt fra gulv. Stablene må ikke legges
inntil
bygningsverk, men ha en klaring på minst 10 cm mellom ved og gulv/vegger/tak.
Våt ved må ikke lagres i kjelleren.
11. Det skal være ro i leiligheten og ellers i huset mellom kl. 23.00 og kl.
07.00. Fester
skal varsles andre leiere i god tid på forhånd. Overdreven festing anses som
mislighold
av leieavtalen.
Leier er ansvarlig for at husordensreglene blir overholdt av hans husstand og
fremleiere
eller andre han har gitt tilgang til leiligheten eller eiendommen for øvrig.
Sted/Dato: _____________________________________
Underskrift
Utleier _____________________________________
NAVNENE GJENTATT MED BLOKKBOKSTAVER.
_____________________________________
Leier _____________________________________
NAVNENE GJENTATT MED BLOKKBOKSTAVER.
_____________________________________